+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Объекты облагаемые налогом на имущество организаций

Теперь налогом на имущество организаций облагается только при изменении характеристик объекта налог на имущество считают по новой . этом регионе и облагаются налогом по среднегодовой стоимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество организаций

Объект налогообложения по налогу на имущество организаций

объекты облагаемые налогом на имущество организаций
64 «О налоге на имущество организаций» (письмо Минфина России от объекта движимого имущества передающей (продающей) организацией и от не облагаемого налогом имущества (письмо Минфина России от г .

Налог на имущество организаций. Особенности освобождения от налогообложения движимого имущества Фото Бориса Мальцева, Кублог Согласно общим положениям главы 30 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета п.

При этом в данной главе установлены некоторые исключения, в частности, относительно движимого имущества. Рассмотрим особенности освобождения от обложения налогом на имущество объектов основных средств, представляющих собой движимое имущество.

Налоговая льгота На основании п. Напомним, что вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрации прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в п. Согласно положениям Федерального закона от 24. Как следует из данной нормы, в отношении движимого имущества, принятого на учет с 1 января 2013 г. Отключить рекламу Иными словами, движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств в результате реорганизации или ликвидации, приобретения у взаимозависимых лиц в течение 2013—2014 гг.

Норма п. Москвы от 5. Приобретение движимого имущества у взаимозависимого лица Отметим, что возможность применения положений п. Для передачи в лизинг Следовательно, независимо от того, для каких задач приобреталось имущество, оно не освобождается от обложения налогом на имущество, если было приобретено у взаимозависимого лица письмо ФНС России от 29. Кроме того, в письме Минфина России от 21. При этом Минфин России отметил, что затронутый в обращении вопрос будет рассмотрен в рамках проводимой министерством работы по совершенствованию законодательства РФ о налогах и сборах.

Отключить рекламу Если лизингодатель и лизингополучатель не признаются взаимозависимыми лицами, то учтенное на балансе лизингополучателя с 1 января 2013 г. Приобретение имущества, требующего монтажа В соответствии с п. Сформированная с учетом затрат на приобретение, монтаж оборудования и др. Отключить рекламу Минфин России указал письма от 30. При этом затраты на монтаж могут составлять первоначальную стоимость основного средства инвентарного объекта , остаточная стоимость которого включается в среднегодовую стоимость не облагаемого налогом имущества письмо Минфина России от 25.

В письме от 5. Возможен вопрос, можно ли применять льготы в отношении основных средств, которые восстановлены с привлечением материалов, приобретенных у взаимозависимого лица с целью их модернизации и реконструкции. При этом затраты на модернизацию и реконструкцию объекта после их окончания увеличивают его первоначальную стоимость, если в результате модернизации и реконструкции улучшаются повышаются первоначально принятые нормативные показатели функционирования срок полезного использования, мощность, качество применения и т.

Отключить рекламу Если в отношении объектов основных средств применялась льгота по налогу на имущество организаций согласно п. Поэтому товар, поступивший на комиссию, не отражается на балансе комиссионера, а учитывается им за балансом как товары, принятые на комиссию.

При этом данное имущество не является собственностью комиссионера. С учетом изложенного Минфин России в письме от 27. При этом условие для ее применения — тот факт, что третье лицо поставщик не является взаимозависимым по отношению к комиссионеру и или комитенту заказчику. Аналогичная позиция была изложена в письме Минфина России от 30. Реорганизация организаций В ряде писем от 14. Отключить рекламу Согласно поправкам, внесенным в ГК РФ, российские юридические лица обязаны после 1 сентября 2014 г.

Такая обязанность возникает при первом изменении учредительных документов. При этом изменение наименования не влечет за собой внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие прежнее наименование юридического лица.

Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ действуют в части, не противоречащей указанным нормам. Частью 10 ст. Порядок реорганизации юридических лиц определен в ст. Движимое имущество, включенное в I или во II амортизационную группу С 1 января 2015 г.

Что касается налогообложения движимого имущества, включенного в иные амортизационные группы и принятого на учет с 1 января 2013 г. Отключить рекламу В данном законопроекте предлагается уточнить формулировку указанного пункта НК РФ, дополнив ее условиями, в соответствии с которыми движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств с 1 января 2013 г.

Налог на имущество организаций. Особенности освобождения от налогообложения движимого имущества

Налог на имущество организаций за последние 3 года стал едва ли не самым обсуждаемым налогом. В 2014 году законодатели приняли решение взимать налог с ряда объектов по кадастровой стоимости. Причем его обязали платить и те компании, которые ранее были освобождены от уплаты имущественного налога: в 2014 году это право отняли у плательщиков ЕНВД, а с 2015 года налог на имущество платят и упрощенцы.

Конечно, это возможно при условии, что региональные власти сформировали список кадастровой недвижимости и издали приказ о взимании налога с такого имущества с указанием размера ставок. Нововведения 2017 года в налоге на имущество представлены в материале. Объект налогообложения по налогу на имущество организаций Объект налогообложения по налогу на имущество организаций определяет ст.

Согласно законодательству, им считается движимое и недвижимое имущество, которое учитывается на балансе у плательщика налога как основное средство. По имуществу, которое компания передала во временное пользование, доверительное управление или внесла в совместную деятельность, налог на имущество тоже нужно платить.

Нюанс только в том, кто является плательщиком такого налога. Для иностранных организаций, которые работают через постоянные представительства, объект налогообложения — то имущество, которое они получили по договору концессии. Если у фирмы-иностранца нет постоянного представительства, то налогом облагается имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее иностранной компании на праве собственности, а также имущество, полученное по договору концессии. Что не может облагаться налогом на имущество?

Земельные участки и другие природные объекты озера, леса , объекты культурного наследия, ядерные установки, ледоколы, космические объекты, имущество некоторых федеральных органов. Также не облагаются налогом основные средства, относящиеся к 1 и 2 амортизационным группам.

Пример — дорогостоящий принтер для нужд бухгалтерии. Недвижимое имущество в данном случае — то, что нельзя передвинуть: здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Операции с недвижимостью подлежат обязательному учету в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Движимое имущество для целей обложения налогом на имущество — оборудование, станки, автомобильный и грузовой транспорт. Законодательство разных стран может один и тот же объект относить в одном государстве к недвижимости, а в другом — к движимому имуществу. В таких случаях действует норма Гражданского кодекса ст.

Особенности уплаты налога с движимого имущества Движимым имуществом организация может признать те объекты основных средств, которые обладают мобильностью, то есть их можно переместить, например: тестораскаточная машина, полиграфическое оборудование, упаковочный станок, автомобиль предприятия. В 2013—2014 годах действовала норма, по которой объекты движимого имущества, принятые к учету на 01 счет, не являлись объектом налогообложения. Однако с 2015 года чиновники пересмотрели порядок взимания налога.

Как теперь нужно платить налог с движимого имущества и какие предусмотрены послабления налогового бремени для компаний, читайте в этой публикации. Последние новости о льготах по движимому имуществу смотрите здесь. Влияет ли смена наименования на обязанность уплачивать налог на движимое имущество? Ответ вы найдете в этой статье. В каких случаях взаимозависимость влияет на расчет налога на имущество, а когда нет — читайте в материалах:.

Разъяснено, какие объекты не облагаются налогом на имущество организаций. lightwavemedia / agenio42.ru

Разъяснено, какие объекты не облагаются налогом на имущество организаций

Продуктивный скот; Другие виды основных средств. При этом на практике возникали ситуации, когда требовалось менять группу, чтобы налог на имущество исчислялся корректно. Например, сооружения типа строительных бытовок которые не имеют прочной связи с землей и не соответствуют критериям недвижимого имущества приходилось указывать в группе Другие виды основных средств.

А некоторые транспортные средства, например морские суда, следовало указывать в группе Прочие объекты, требующие государственной регистрации, относимые статьей 130 ГК РФ к недвижимости. Между тем, реквизит Группа учета ОС используется в программе не только для целей налогового учета по налогу на имущество организаций.

При заполнении бухгалтерской отчетности также широко используется распределение основных средств по группам например, Здания, Земельные участки, Транспортные средства и т.

Начиная с версии 3. Признак недвижимого имущества в карточке основного средства При переходе на версию 3. При создании нового объекта ОС флаг по умолчанию также проставляется в соответствии с группой, после чего пользователь может снять или установить флаг в зависимости от характеристик конкретного имущества.

Независимо от установленного флага, по-прежнему не будут признаваться объектами налогообложения Земельные участки и Объекты природопользования п. Расчет и начисление налога на имущество в программе выполняется автоматически с помощью регламентной операции за декабрь Расчет налога на имущество, входящей в обработку Закрытие месяца. Если в регистре Порядок уплаты налогов на местах имеются записи, где указано, что по налогу на имущество уплачиваются авансовые платежи, то в перечень операций закрытия месяца за март, июнь и сентябрь также добавляется операция Расчет налога на имущество.

Изменение кадастровой стоимости В отношении отдельных видов недвижимого имущества налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как его кадастровая стоимость п. По общему правилу кадастровая стоимость должна быть определена на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы.

Исключения составляют ситуации, когда кадастровая стоимость меняется вследствие исправления ошибок, а также по решению комиссии по рассмотрению споров или по решению суда. Но и в этих случаях кадастровая стоимость пересчитывается с начала налогового периода налоговых периодов п.

При этом если право собственности на объект недвижимости у налогоплательщика возникало прерывалось в течение года, то налог на имущество авансовый платеж по кадастровой стоимости нужно определять с учетом поправочного коэффициента далее - коэффициент владения Кв. Определяется он как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом отчетном периоде.

Полным месяцем считается п. Неполный месяц в расчете коэффициента владения не учитывается. В соответствии с Федеральным законом от 03. Учитывается указанное изменение со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. За налоговый отчетный период, в котором произошло изменение кадастровой стоимости вследствие изменений качественных и или количественных характеристик объекта недвижимости, налог авансовый платеж по данному объекту нужно рассчитывать с учетом поправочного коэффициента новый пункт 5.

Поправочный коэффициент далее - коэффициент использования Ки рассчитывается точно так же, как и коэффициент владения Кв в порядке, аналогичном установленному пунктом 5 статьи 382 НК РФ. Новые правила нужно применять с расчета налога авансового платежа за 2019 год. Для объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, предназначен Раздел 3 Налогового расчета Декларации по налогу на имущество.

С 2019 года при изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая учитывается при расчете налога на имущество, следует ввести новую запись в регистр Регистрация земельного участка, где отразить новую кадастровую стоимость и дату внесения изменения в ЕГРН.

Декларация по налогу на имущество Действующие формы отчетности по налогу на имущество организаций утверждены приказом ФНС России от 31. В связи с выводом движимого имущества из-под налогообложения у ряда организаций а в первую очередь это касается субъектов малого предпринимательства отпадет необходимость в представлении отчетности по налогу на имущество организаций. Контролирующие органы неоднократно высказывали мнение, что при отсутствии имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ, у организации не возникает обязанность по представлению в налоговый орган декларации, в том числе декларации по налогу на имущество организаций см.

Отметим, что в налоговую декларацию в налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций планируется внести изменения. Проект соответствующего приказа ФНС России размещен. Предполагается, что изменения вступят в силу, начиная с отчетности за I квартал 2019 года.

Изменения в Разделе 2. В свою очередь, в Раздел 2. Изменения в Разделе 3 В Раздел 3 декларации внесены следующие основные изменения рис. Благодаря коду вида сведений для помещения гаража или машино-места теперь достаточно указать кадастровый номер, а кадастровый номер здания строения, сооружения , куда входит данное помещение гараж или машино-место , указывать не надо; помимо коэффициента владения Кв добавлена строка для указания коэффициента использования Ки.

Коэффициенты Кв и Ки указываются в десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей. Проект Раздела 3 декларации по налогу на имущество Помимо форм декларации и расчета по налогу на имущество изменятся и форматы их представления в электронном виде. О сроках см.

Налог на имущество организаций в 2019 году: что изменилось?

Это правило распространяется как на объекты недвижимости, так и на некоторые объекты движимого имущества. В частности, налогом на имущество облагаются объекты, которые: предназначены для передачи или уже переданы во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, а также совместную деятельность в т.

К недвижимости, с которой платят налог на имущество, относят здания, сооружения. То есть те объекты, переместить которые без ущерба их назначению невозможно. При этом платить налог с земельных участков или объектов незавершенного строительства не нужно, хотя их тоже относят к недвижимости. Объяснение тут простое.

С земельных участков платят отдельный налог. А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают.

Движимым же имуществом признают объекты, которые не подпадают под определение недвижимости. Жилые дома и жилые помещения признаются объектами обложения налогом на имущество независимо от того, к какой группе активов они отнесены в бухучете.

Несмотря на то что это не основное средство, с 2015 года такое помещение тоже может облагаться налогом на имущество подп. Но поскольку налоговой базой для таких жилых домов помещений является кадастровая стоимость , в региональном законе о налоге на имущество организаций они должны быть поименованы в составе объектов налогообложения.

Если в региональном законе такой нормы нет, платить налог на имущество за жилые объекты, которые не учитываются в составе основных средств, не нужно. Это следует из положений пункта 1 статьи 374, абзаца 2 пункта 2 статьи 372, пункта 1 статьи 378. Из этого правила есть два исключения. Данную льготу нельзя применять в отношении движимого имущества, которое было принято на учет в результате: — реорганизации ликвидации организации; — сделок между взаимозависимыми лицами.

Например, если ЗАО становится непубличным акционерным обществом ст. Если же изменение названия корректировка учредительных документов влечет за собой смену организационно-правовой формы например, ЗАО преобразуется в ООО , организация-правопреемник теряет право на льготу. Но только при условии, что продавец имущества не является взаимозависимым лицом ни по отношению к посреднику, ни по отношению к самой организации-заказчику. При этом под реорганизацией подразумевается в том числе и смена организационно-правовой формы организации.

Не облагается подп. Да, нужно, если стороны сделки являются взаимозависимыми лицами, а объект движимого имущества относится к третьей—десятой амортизационным группам.

Поэтому, если в уставный капитал организация получила такое имущество, платить налог с него не надо. Если движимое имущество отнесено к другим амортизационным группам, у организации тоже есть возможность не платить налог. Однако эта льгота применяется с ограничениями, одним из которых является приобретение имущества у взаимозависимого лица. Признается ли передача имущества в качестве вклада в уставный капитал сделкой с взаимозависимым лицом?

Да, признается, если доля участия лица, внесшего вклад, превысит величину, установленную пунктом 2 статьи 105. Влияет ли на налогообложение имущества временной разрыв между датой передачи имущества и датой регистрации увеличения уставного капитала? Нет, не влияет. Наличие взаимозависимости между сторонами подтверждает само решение об участии в уставном капитале с долей, превышающей 25 процентов.

Передача имущества свидетельствует о том, что сделка состоялась. Таким образом, если в результате сделки по передаче движимого имущества в уставный капитал организация и учредитель участник, акционер становятся взаимозависимыми лицами, полученные основные средства нужно включать в расчет налоговой базы по налогу на имущество.

При условии, что эти активы относятся к третьей—десятой амортизационным группам. Налоговую базу нужно увеличивать с момента фактической передачи имущества во вклад. Если в результате сделки организация и учредитель участник, акционер взаимозависимыми лицами не становятся, движимое имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал, от налогообложения освобождается. Нет, не нужно. То есть налог также платить не придется. При этом исключение, предусмотренное данной статьей для взаимозависимых лиц т.

Ведь взаимозависимость между ними не определяется, поскольку взаимозависимыми лицами могут быть только организации или физические лица. А администрация муниципального образования к этим категориям не относится п. Да, есть исключение. Движимый объект, который приобрели у взаимозависимого лица, облагается налогом независимо от даты постановки на учет п. Однако рассматриваемая ситуация под такое исключение не попадает.

Ведь организация не приобретала основное средство у взаимозависимого лица. Взаимозависимое лицо подрядчик лишь выполнило работы по монтажу основного средства из предоставленных ему материалов. А сами по себе материалы не являются объектом обложения налогом на имущество.

Таким образом, основное средство, смонтированное взаимозависимым подрядчиком, освобождается от налогообложения у заказчика. Да, нужно. Объясним, почему так. Но есть исключение. Способ и документальное оформление приобретения имущества для применения названной льготы значения не имеет. Главное, что основное средство организация получила от взаимозависимого лица. На практике эта передача могла быть оформлена договором купли-продажи, договором купли-продажи с условием о монтаже основного средства силами поставщика, договором подряда на изготовление основного средства из материалов подрядчика и др.

В каждом из этих случаев стороной, передающей объект организации, является взаимозависимый с ней контрагент: продавец или подрядчик. Поэтому за движимое основное средство, смонтированное взаимозависимой организацией из ее собственных материалов, организация, получившая объект, должна платить налог на имущество. Ответ на этот вопрос зависит от двух факторов: — включено ли административно-офисное здание в перечень объектов, налог с которых платят исходя из кадастровой стоимости; — является ли организация собственником машино-мест владеет ли ими на праве хозяйственного ведения.

Организации на упрощенке платят налог на имущество только с недвижимости, базу для которой считают исходя из кадастровой стоимости. Состав таких объектов определяют региональные власти. Если здание включено в перечень, то с машино-места придется заплатить налог. Но только если оно в собственности организации. Ведь платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости должны только собственники и организации, которые владеют объектами на праве хозяйственного ведения.

А с какой стоимости платить налог? Действительно, обособленными помещениями сами по себе машино-места не являются. В частности, в офисных зданиях они, как правило, располагаются на подземных паркингах без каких-либо перегородок. Тем не менее платить налог с машино-места все-таки нужно. Оно является неотъемлемой частью подземного паркинга, а тот в свою очередь входит в состав здания как обособленное и специально оборудованное помещение п.

Поэтому право собственности на машино-места регистрируют на долевой основе. То есть в собственность организации передают не целый объект, а долю в нем, соответствующую площади машино-мест. В бухучете такие объекты отражают в составе основных средств по первоначальной стоимости, пропорциональной доле в общей собственности.

Таким образом, со следующего месяца после включения машино-мест в состав основных средств они становятся объектом налогообложения. Налог на имущество по таким объектам рассчитывайте исходя из доли кадастровой стоимости, пропорциональной размеру машино-мест в общей площади здания или парковочного пространства. Это следует из положений пункта 6 статьи 378. Однако в рассматриваемой ситуации эта льгота не применяется. С 2016 года льгота распространяется только на многоэтажные гаражи-стоянки, которые расположены в отдельно стоящих зданиях.

Если парковка находится в административно-офисном комплексе или в торговом центре, она облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости на общих основаниях. До присоединения территорий Крыма и Севастополя к России даты принятия имущества к учету организации, расположенные в этих регионах, определяли по украинскому законодательству.

После внесения данных об этих организациях в российский ЕГРЮЛ ни даты постановки имущества на учет, ни стоимость имущества не пересматриваются.

Это следует из положений пункта 5. Исключение из этого правила сделано только в отношении движимого имущества, которое перешло к организации в результате реорганизации ликвидации правопредшественника либо было приобретено у взаимозависимого лица. Такие активы облагаются налогом на имущество независимо от даты постановки на учет п.

Поэтому в рассматриваемой ситуации перерегистрация организации по российскому законодательству никак не влияет на порядок налогообложения ее движимого имущества. Дату внесения сведений об организации в ЕГРЮЛ нельзя рассматривать как дату постановки имущества на учет.

64 «О налоге на имущество организаций» (письмо Минфина России от объекта движимого имущества передающей (продающей) организацией и от не облагаемого налогом имущества (письмо Минфина России от г .


Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий